Kamulaştırma Kanunu 27. madde nedir?

Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi, belirli acil durumlarda taşınmazların hızlı bir şekilde kamulaştırılmasını düzenlemektedir. Bu madde, özellikle yurt savunması veya olağanüstü hallerde devletin ihtiyaç duyduğu mülklerin, belirli bir süreç dahilinde kamulaştırılmasına olanak tanır. İlgili idare, gerekli olan taşınmazın değerini belirleyip, bu değeri mal sahibinin adına bankaya yatırarak mülk üzerinde tasarruf yetkisi elde eder. Ancak bu süreç, mülk sahiplerinin haklarını da gözeterek yürütülmek zorundadır.

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi, acele kamulaştırmayı düzenler.

Bu maddeye göre, yurt savunması ihtiyacına veya aceleliğine Bakanlar Kurulunca ya da Cumhurbaşkanlığınca karar alınacak hallerde veya özel kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlarda gerekli olan taşınmaz mallar, kıymet takdiri dışındaki işlemler sonradan tamamlanmak üzere ilgili idarenin istemi ile mahkemece yedi gün içinde tespit edilir.

İdare, bu tespit edilen değeri mal sahibi adına bir bankaya yatırarak taşınmaz mala el koyabilir.

Acele kamulaştırma, kamulaştırma sürecinin olağan yolundan farklı olarak, taşınmazın malikinde mülkiyet hakkını korurken idarenin taşınmaz üzerinde serbestçe tasarrufta bulunabilmesini sağlar. Ancak bu yetki, bazı şartlara bağlanmıştır.

1. madde davaları, bedel ve tescil yönünden bağlayıcı değildir. Bu nedenle, 27. madde davası sonucunda acele kamulaştırma kararı alındıktan sonra, ilgili taşınmazlar için yeniden Kamulaştırma Kanunu'nun 10. maddesine göre bedel tespit ve tescil davası açılması gerekir.